신혼부부 전세자금 대출 총정리 (2025년) – 조건, 한도, 금리까지 한눈에!

결혼은 했는데… 내 집 마련은커녕 전셋집 구하기도 힘드시죠?
정부에서는 신혼부부를 위한 전세자금 대출 제도를 운영하고 있어요.
조건만 맞는다면 최대 2억 원까지, 낮은 금리로 대출이 가능하답니다.
2025년 기준으로 누가, 얼마까지, 어떻게 받을 수 있는지 깔끔하게 정리해 드릴게요 😊

 

 

 

1. 신혼부부 전세자금 대출이란?

정부에서 신혼부부의 주거 안정을 위해 전세보증금을 저금리로 빌려주는 제도예요.
가장 대표적인 상품은 버팀목 전세자금 대출 – 신혼부부 전용입니다.

 

2. 자격 요건은?

• 혼인신고 후 7년 이내 (결혼 예정자도 가능 – 청첩장, 예식장 계약서 등으로 확인)
• 부부합산 연소득 7천만 원 이하 (자녀가 있으면 8천만 원 이하)
• 무주택 세대주일 것
• 임차 보증금: 수도권 3억 원 이하 / 지방 2억 원 이하

※ 단독 세대주여도 예비신혼부부로 신청 가능해요.

 

 

3. 대출 한도와 금리는?

항목 내용

최대 한도	수도권 최대 2억 원 (보증금의 80% 이내)
금리	연 1.2% ~ 2.1% (소득, 자녀 수에 따라 차등 적용)
상환 기간	2년 단위 연장, 최대 10년까지 가능

💡 예: 부부합산 소득 4천만 원이고 자녀가 있다면 연 1.2% 금리 적용!

 

4. 신청 방법

신청은 온라인 또는 시중은행 창구에서 가능해요.

• 온라인 신청: 주택도시기금 홈페이지
• 은행 방문: 국민은행, 농협, 우리은행, 신한은행 등
• 비대면 신청: 카카오뱅크, 토스 등 일부 앱에서 가능

준비 서류 예시:

• 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서
• 임대차계약서, 재직증명서, 소득 관련 서류 등

 

5. 유의사항

• DSR(총부채원리금상환비율) 규제 적용 → 기존 대출 많으면 한도 줄어듦
• 전입신고 및 확정일자 등록 필수
• 일부 오피스텔, 다세대주택 등은 대출 불가 (등기 확인 필요)
• 필요 시 임차보증금 반환보증 가입도 고려!

 

6. 이런 분들께 추천해요!

• 결혼했지만 집 장만이 아직 먼 부부
• 자녀 계획이 있으면서 소득은 높지 않은 신혼부부
• 예식 전인데 먼저 보금자리를 구해야 하는 커플

👉 저금리로 전세자금을 마련할 수 있는 기회, 절대 놓치지 마세요!

 

 

✅ 마무리 요약

• 최대 2억 원까지, 연 1.2~2.1% 금리로 전세금 대출 가능
• 혼인 7년 이내 무주택 부부가 대상
• 온라인·은행 모두 신청 가능, 준비서류 잘 챙기세요.

 

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